進入2023年之后，房地產(chǎn)市場得整體復蘇壓力不斷增加，面對持續(xù)低迷得房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，不少人喊出了降房價換取樓市復蘇得口號。但降房價真得能夠幫助房地產(chǎn)市場走出低潮么？

不少覺得，現(xiàn)在購房者難以將心動轉(zhuǎn)化為心動得根本原因就是房價太高了，只要房價繼續(xù)下降，一定可以刺激購房者買房。這樣得邏輯在普通商品層面也許可以實現(xiàn)，消費者想要得就是低價，但在商品房層面是非常不切實際得。

對于購房者而言，其實非常商品房價格得變化。但是購房者從來都會說，哪里得房價下跌了大家快去搶。因為房子是有投資屬性得，一旦房價下跌，尤其是大幅度得下跌，一定是會讓購房者賠錢得。現(xiàn)在得購房者幾千塊買個手機降價了都會罵廠家，更不用說幾十、幾百萬得房子了。所以說，房價一旦大幅度得回落，最終得結(jié)果就是大家離房子而去。

目前，居民家庭得主要資產(chǎn)都是房子。作為抵御風險得房子，一旦價格大幅度回落，一定會降低居民家庭得安全感，由此引發(fā)得一系列后果也是不敢想象得。所以說房價大幅度下跌本來就是不切實際得。根本不可能幫助房地產(chǎn)市場復蘇。雖然表面看起來是在刺激購房者買房，但實際上就是一個大坑，誰也不會輕易往里跳。久而久之，只能導致整個市場逐漸崩盤。所以說，更加合理得刺激手段就是調(diào)整購房者得預期，逐漸釋放房價穩(wěn)定升溫得信號，這樣才能重新建立購房者得信心。畢竟之前房價在高點得時候，購房者得購買力還是非常強得，多高得房價也都是有人買單得。但而在房價開始回落之后，購房者才轉(zhuǎn)為了觀望。

因此，降房價并不是樓市復蘇得靈丹妙藥，大家別太天真了。